À VENDRE Marseille 13005 – Appartement 3 pièces de 83 m² avec extérieurs, cave et stationnement privatif en sous-sol – Proximité immédiate Timone / Conception - vue dégagée sur NOTRE DAME DE LA GARDE
Situé au 5e étage sur 7 avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant de 83 m² offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux
Il se compose d’un séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures donnant accès à une terrasse orientée plein sud.
La cuisine attenante de 9 m² bénéficie d’un accès direct à une loggia fermée, idéale pour les rangements ou un coin buanderie.
Une première chambre de 10,5 m² ouvrant sur la terrasse,
Une deuxième chambre de 13 m² avec dressing, reliée à la loggia.
Une cave de 4 m² sur le palier ainsi qu’un stationnement privatif en sous-sol sécurisé complètent les prestations de ce bien.
Charges annuelles : 3 240 € (comprenant chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes, assurance de la copropriété)
Taxe foncière pour les 3 lots appartement, cave et parking : 2 194 €
Copropriété de 272 lots dont 154 habitations réparties sur 7 bâtiments
ATOUT PRINCIPAL: localisation stratégique à 5 minutes à pied des établissements de la Timone et La Conception, commerces, transports en commun (Tram, métro, bus)
